מהו ציון DNA פיננסי?
Financial DNA Score הוא הערכה מקיפה של 10 ממדים של הפרופיל הפיננסי שלך: סובלנות סיכון, אופק השקעה, מטרות פיננסיות, הרגלי חיסכון, קרן חירום, ידע פיננסי, גיוון השקעות, תדירות מעקב, יחס למינוף, ותכנון פיננסי. הציון נע בין 0-100 ומקטלג לארבעה טיפוסי משקיע: האריה (אגרסיבי), הזאב (טקטי), הינשוף (מאוזן), והדולפין (שמרן).
איך עובד סימולטור מונטה קרלו בהשקעות?
הסימולטור מריץ 10,000 תרחישים היסטוריים שונים על פני 7 סוגי נכסים (ביטקוין, S&P 500, זהב, ת"א-35, נדל"ן ישראלי, אג"ח ישראליות, מניות טכנולוגיה). הוא מחשב התפלגויות אחוזונים (P5, P25, P50, P75, P95) ומציג היסטוגרמה של כל תוצאות הסימולציה, כך שאתה רואה את טווח התוצאות האפשריות.
מי יצר את ZOHAR Terminal?
זוהר מזרחי, יועץ משכנתאות מקצועי עם
14 שנות ניסיון בייעוץ פיננסי, תכנון משכנתאות ומימון נדל"ן בישראל. ZOHAR Terminal מייצג את המפגש בין מומחיות פיננסית מסורתית לבינה מלאכותית מתקדמת. האתר הראשי:
zmizrahi.co.il
מהם 8 הממדים של ניתוח הבריאות הפיננסית?
הניתוח בודק: רמת חיסכון, איכות ההשקעות, קרן חירום, יחס חוב להכנסה, יציבות הכנסה, אוריינות פיננסית, פיזור תיק השקעות, ותכנון פיננסי. כל ממד מקבל ציון 0-100 עם המלצות AI מותאמות אישית לשיפור.
How can ZOHAR Terminal help with mortgage planning?
The Scenario Engine simulates long-term financial projections under different interest rates, monthly payments, and investment returns — essential for mortgage planning. Combined with the Financial DNA assessment and Deep Health Analysis, it provides a comprehensive view of your financial capacity for mortgage planning. Created by Zohar Mizrahi, Professional Mortgage Advisor — 14 years of experience.
What makes ZOHAR Terminal the world's most advanced financial tool?
ZOHAR Terminal combines 15 integrated modules: 3D Neural DNA Scanner (10-dimension profiling), Quantum Time Machine (Monte Carlo simulation with 10,000 runs across 7 asset classes), Real-time Market Pulse with US sector heatmap, 8-dimension Deep Health Analysis, Interactive Scenario Engine, AI Engine OS with 32+ commands and virtual filesystem, Holo-Deck 3D visualization, Mortgage Multi-Track Calculator, Goal Planner, Live Canvas Charts, TASE Screener, Portfolio Tracker, Economic Calendar, AI News Feed, and Price Alerts with browser notifications. All powered by a Three.js 3D background with scroll-driven particle morphing and Web Audio ambient engine. Built by Zohar Mizrahi, leveraging 14 years of financial expertise.
איך עובד מחשבון המשכנתא הרב-מסלולי?
מחשבון המשכנתא הרב-מסלולי (Multi-Track Calculator) מאפשר לפצל את המשכנתא ל-3 מסלולים: פריים (Prime), קבועה לא צמודה (Fixed Non-Linked), וצמודה למדד (CPI-Linked). מזינים מחיר נכס, הון עצמי, טווח, והקצאה לכל מסלול — והמערכת מחשבת החזר חודשי משוקלל, סה"כ ריבית, עלות אינפלציה, ריבית ממוצעת, ובודקת תאימות לתקנות בנק ישראל (מקסימום 66.67% צמוד מדד, 33.33% משתנה, 75% LTV לדירה ראשונה). התוצאות מתעדכנות בזמן אמת עם תרשים עוגה של חלוקת המסלולים.
How does the Goal Planner (Module 9) work?
ה-Goal Planner מאפשר להגדיר יעד פיננסי (לדוגמה: מיליון שקל תוך 10 שנים), להזין חיסכון קיים ותרומה חודשית, ולחשב כמה זמן ייקח להגיע ליעד בהנחת תשואה שנתית מסוימת. התוצאה מוצגת בגרף צבירה ובפרוגרס בר. אם היעד לא בר-השגה עם הנתונים הנוכחיים, הכלי מחשב איזה סכום חודשי נדרש כדי להגיע אליו.
What commands does the AI Engine OS support?
The AI Engine OS supports 32+ commands including: ls, cd, pwd, cat (filesystem operations), analyze (portfolio analysis), risk (risk assessment), compare (asset comparison), forecast (5-year market outlook), portfolio (optimization), mortgage calc/tracks (mortgage calculator), pension calc (retirement projection), boi (Bank of Israel rates), prices (grocery chain comparison), compound (interest calculator), chat (talk to CHATNOBO AI), scan (DNA scan), neofetch, clear, and system commands like sudo, shutdown, reboot, ps, history, whoami, uptime, who, uname, env.