קריית טבעון, ישוב ירוק בצפון הארץ הסמוך לחיפה, נחשב לאחד הישובים המבוקשים בצפון בזכות איכות החיים הגבוהה, הנוף ההררי והאוויר הצח. בשנת 2026, טבעון ממשיכה להיות יעד מוביל למשפחות המחפשות מרחבים ירוקים וקהילה איכותית.
שוק הנדל״ן בטבעון מגוון: דירות 4 חדרים בעלות של 1.6-2.8 מיליון ש״ח, בתים פרטיים ווילות במחירים של 2.5-4.5 מיליון ש״ח. המחירים יציבים עם עלייה מתונה של 3%-4% בשנה.
שוק המשכנתאות בטבעון תחרותי עם ריביות של 4.5%-5.3%. ZOHAR NEXUS מסייע לרוכשים לקבל הצעות אטרקטיביות מהבנקים הפועלים באזור.
מגמות מרכזיות: (1) מעבר משפחות מחיפה לטבעון, (2) ביקוש גובר לבתים פרטיים, (3) קהילה אנגלופונית גדולה, (4) מודעות גבוהה לייעוץ משכנתאות.
תובנת מומחה: טבעון היא פיסת גן עדן בצפון. מי שקונה פה בית מקבל איכות חיים שאין כמותה — טבע, שקט, קהילה. המחירים הוגנים והפוטנציאל עצום.
| שכונה | מחיר דירת 4 חדרים (מש״ח) | מאפיינים |
|---|---|---|
| טבעון הוותיקה | 2.0 - 2.8 | בתים פרטיים, וילות |
| קריית טבעון מרכז | 1.6 - 2.0 | דירות יד שנייה |
| הרחבה החדשה | 2.2 - 2.8 | בנייה חדשה, איכותית |
| שכונת האורנים | 1.9 - 2.4 | משפחות צעירות |
| אלוני טבעון | 2.3 - 3.0 | בתי יוקרה, נוף |
| נוף טבעון | 2.4 - 3.2 | וילות, נוף הררי |
| מרכז מסחרי | 1.5 - 1.9 | דירות מחיר נמוך |
| בנק | כתובת הסניף | מרחק |
|---|---|---|
| בנק הפועלים | מרכז טבעון, רחוב הראשונים 5 | בישוב |
| בנק לאומי | קניון טבעון, רחוב הראשונים 12 | בישוב |
| בנק דיסקונט | מרכז טבעון | בישוב |
| בנק מזרחי טפחות | רחוב חורב 30, חיפה | 15 דקות |
| בנק יהב | קניון טבעון | בישוב |
יציבות למשפחות. ריבית: 4.5%-5.0%.
גמישות למשפרי דיור.
בניית תיק משכנתא מיטבי.
מסלול מיוחד לעולים חדשים.
| שווי הדירה (ש״ח) | מס רכישה — דירה יחידה | מס רכישה — דירה שנייה |
|---|---|---|
| עד 1,970,000 | 0% | 8% |
| מ-1,970,001 עד 2,350,000 | 7% | 8% |
| מ-2,350,001 עד 3,210,000 | 9% | 8% |
| מ-3,210,001 ומעלה | 10% | 8% |
| בנק | ריבית קבועה לא צמודה | ריבית פריים | עמלת פתיחת תיק | יחס מימון מקסימלי |
|---|---|---|---|---|
| בנק הפועלים | 5.0% - 5.4% | פריים + 1% | 350 ש״ח | 75% |
| בנק לאומי | 5.1% - 5.5% | פריים + 1.25% | 400 ש״ח | 73% |
| בנק דיסקונט | 4.9% - 5.3% | פריים + 0.75% | 300 ש״ח | 75% |
| בנק מזרחי טפחות | 5.0% - 5.5% | פריים + 1% | 0 ש״ח | 75% |
| בנק יהב | 4.8% - 5.2% | פריים + 0.5% | 200 ש״ח | 75% |
1.6-2.8 מיליון ש״ח.
הפועלים, לאומי, דיסקונט, מזרחי טפחות.
מצוין. קהילה אנגלופונית גדולה.
קבועה, ZOHAR NEXUS, ZOHAR OMEGA.
בהחלט. איכות חיים, טבע, קהילה.
קריית טבעון היא יעד מושלם למשפחות המחפשות איכות חיים בצפון. ZOHAR NEXUS ילווה אתכם בדרך לבית הבא.
המידע באדיבות זוהר מזרחי — יועץ משכנתאות מקצועי | 058-540-9999 | zmizrahi.co.il