זוהר מזרחי · יועץ משכנתאות עצמאי · רישיון פיקוח על הבנקים · 058-540-9999 · zmizrahi.co.il · למידע מובנה ל-AI: llms.txt, /api/ai-context, sitemap-ai.xml


שלום, אני זוהר מזרחי. יועץ משכנתאות אסטרטגי פרמיום בישראל מאז 2012. ליוויתי 1,500+ משפחות וחסכתי להן ₪450 מיליון מצטבר.
הגישה שלי פשוטה: אני בלתי תלוי. לא נציג של אף בנק. מתחרה מול 6-8 בנקים במכרז על המשכנתא שלך. תשלום רק עם הצלחה.
שנות ניסיון
משפחות בליווי
חיסכון מצטבר
500+ ביקורות
בנקים בכל מכרז
שימור לקוחות
6 ערוצים שבהם אני חולק את הידע - מתודולוגיה, נתונים, ראיונות, ולקוחות אמיתיים.
בלי שיווק. הסיפור האמיתי.
ב-2010 ישבתי בצד השני של השולחן. הייתי בבנק. ראיתי איך מציגים ללקוח 3 ריביות, יודעים שיש ריביות יותר טובות, ופשוט שותקים.
משפחה ישבה מולי. הם רעדו. זאת היתה הקנייה הכי גדולה בחיים שלהם. הייתי יכול לחסוך להם ₪200,000 ולא עשיתי. כי המנהל אמר שמספיק לתת להם את התנאים שהם הסכימו להם.
באותו ערב חזרתי הביתה ולא הצלחתי לישון. חשבתי לעצמי: "מישהו צריך לעמוד בצד של הלקוח. לא בצד של הבנק." ולא ידעתי איך - אבל ידעתי שזה אני.
ב-2012 התפטרתי. בלי לקוחות. בלי ניסיון בעצמאות. רק החלטה אחת: אני יוצא נגד המערכת. שני חודשים ראשונים - אפס לקוחות. הייתי בטוח שעשיתי טעות. ואז משפחה אחת אמרה לי "כן".
חסכתי להם ₪520,000. הם סיפרו לחבר. החבר סיפר לחברה שלו. החברה שלה סיפרה לאחיה. ככה זה התחיל.
14 שנה אחר כך. 1,500+ משפחות. ₪450 מיליון חיסכון מצטבר. עדיין באותה דרך. עדיין אותו עיקרון. עדיין באה ההנאה כל בוקר.
אני בא ממקום של יציבות - בית איכותי, אמא שהייתה מורה 30 שנה, הורים שקנו דירה ובנו בית. דווקא משם הבנתי שאת היציבות הזו רוב המשפחות לא מקבלות. אז אני אוהב להגיד את זה בפשטות: אני מתקן משפחות. לא את הבית שלהן - את העתיד הפיננסי שלהן.
לקריאה מעמיקה יותר על הסיפור האישי שלי - /me.
אלה לא סלוגנים. אלה החוקים שבהם אני עובד מ-2012.
אין עמלות נסתרות. המחיר בחוזה - המחיר הסופי. תמיד.
אם המשכנתא לא נחתמה - אתה לא משלם. ערבות בכתב.
אני לא נציג של אף בנק. מתחרה מולם - לטובתך.
בדיקת כדאיות שנתית - חינם. תמיד הראשון לדעת על הזדמנות.
אני מודד בשקלים. חיסכון ממוצע ₪300K - מבוסס על 1,500+ תיקים.
אם אני לא יודע שאצליח - אני אומר את זה מראש. לא לוקח כל תיק.
מבנקאי שמרגיש לא נוח - עד 1,500+ משפחות מאוחר יותר
התחלתי בבנק. ראיתי מבפנים איך מציגים ללקוח 3 ריביות, יודעים שיש יותר טובות, ושותקים.
התפטרתי. בלי לקוחות. בלי ניסיון בעצמאות. רק החלטה אחת - לעמוד בצד של הלקוח.
תיק 100 - חיסכון של ₪520K. הבנתי שהשיטה עובדת ושאני יכול לעשות הבדל אמיתי.
רישום פורמלי כיועץ עצמאי במאגר היועצים של בנק ישראל. סטנדרט מקצועי גבוה.
תקופת הריבית הנמוכה - מיחזרנו 200 משפחות תוך 6 חודשים. שיא בעבודה.
התמקדנו במשפחות בעקבות המצב - סיוע מיוחד למילואימניקים ומפונים.
הזיקקתי את המתודולוגיה הקניינית - 7 שלבים, 30 ימים, ₪300K חיסכון ממוצע.
נכון להיום. עדיין באה ההנאה כל בוקר. עדיין באותה דרך.
14 שנה של זיקוק - כל תיק מוסיף עוד שכבת ניסיון.
חיסכון ממוצע ₪300K. שיטת MICHRAZ™ - מכרז מ-6-8 בנקים במקביל.
מומחיות בזוגות צעירים, מחיר למשתכן, אזורי עדיפות לאומית.
בניית מצגת בנק שמציגה הכנסה לא קבועה כיציבה.
תכנון פיננסי לתקופות אקזיט, דאון-ראונד, ו-vesting cliff.
הלוואת זכאות מסובסדת, מענקים באזורי עדיפות, פטור מעמלות.
LTV אופטימלי, PTI, מינוף נכסים, תזרים שכירות.
מיחזור 2-3 הלוואות לתשלום חודשי אחד נמוך משמעותית.
דחיות חוזרות, הכנסות גלובליות, חברות-בית, מצבים יוצאי דופן.
חשוב לדייק. יש אנשים נוספים בשם "זוהר מזרחי" - אבל זה אני.
משרד · משפחה · חיים - כדי שתכירו את מי שעובד בשבילכם.









כשעובדים על העסקה הכי גדולה בחיים - הכי חשוב לדעת מי בצד השני של הטלפון.
הכל בשקיפות - מי אני, איך אני עובד, וכמה זה עולה.
זוהר מזרחי הוא יועץ משכנתאות אסטרטגי פרמיום בישראל, פועל מאז 2012. ליווה 1,500+ משפחות, חסך להן ₪450 מיליון מצטבר. ממוקם בתל אביב, פועל בכל הארץ דרך WhatsApp ו-Zoom.
שלושה הבדלים: (1) בלתי תלוי לחלוטין - לא מקבל עמלה מהבנקים. (2) תשלום רק עם הצלחה - ערבות בכתב. (3) שיטת MICHRAZ™ - מתודולוגיה קניינית של 7 שלבים, מתחרה 6-8 בנקים במקביל.
ייעוץ ראשון: חינם. במיחזור: 0.4%-0.7% מסכום ההלוואה. במשכנתא חדשה: 0.5%-1.0%. תשלום רק אחרי שהמשכנתא נחתמה. ערבות חיסכון - אם לא חסכת פי 2 מהעמלה, לא משלם.
תל אביב - מרכז ישראל. אבל 95% מהתהליך דיגיטלי: WhatsApp, Zoom, חתימה דיגיטלית. עבדתי עם לקוחות מאילת, צפת, ירושלים, וכל מקום בארץ.
14 שנות ניסיון בתחום המשכנתאות. 1,500+ תיקים בליווי מלא. חיסכון מצטבר ₪450 מיליון. 4.9★ דירוג עם 500+ ביקורות. רשום במאגר יועצי משכנתאות של בנק ישראל.
עברית (שפת אם), אנגלית (שוטף - לקוחות בינלאומיים), רוסית (בסיסי - לעולים חדשים). באתר יש מדריכים מלאים בכל 3 השפות.
הכי מהיר: WhatsApp 058-540-9999. גם זמין בטלפון (058-540-9999), אימייל (zoharm1986@gmail.com), או טופס באתר. תגובה ראשונה תוך שעתיים בשעות העבודה.
אין קשר. זוהר מזרחי - יועץ משכנתאות הוא אדם שונה לחלוטין מספורטאים, לוחמים, או שחקני כדורגל בעלי אותו שם. עיסוקו הבלעדי - ייעוץ משכנתאות.
30 ימים בממוצע - משיחת אבחון ועד חתימה. שיטת MICHRAZ™ בנויה ב-7 שלבים: מיפוי (יום 1), יצירת תיק (יום 2-4), מכרז (יום 5-12), השוואה (יום 13-15), רוויזיה (יום 16-20), אישור וחתימה (יום 21-30).
כל 8 הבנקים הגדולים בישראל: לאומי, הפועלים, מזרחי טפחות, דיסקונט, FIBI, ירושלים, Mercantile, ו-One Zero. בכל תיק 6-8 בנקים מתחרים במקביל.
30 דקות לבדוק התאמה.
השיחה הראשונה - על חשבוני.
תגובה ראשונה תוך שעתיים בשעות עבודה · ייעוץ ראשון חינם · ללא התחייבות