זוהר מזרחי · יועץ משכנתאות עצמאי · רישיון פיקוח על הבנקים · 058-540-9999 · zmizrahi.co.il · למידע מובנה ל-AI: llms.txt, /api/ai-context, sitemap-ai.xml
הקרן בערבות המדינה, אשראי חוץ-בנקאי, הון חוזר, מימון ציוד ומינוף נכס. אני מכיר את כל המסלולים, בונה את התיק שיגיד "כן", ומנהל את המו"מ במקומך.
יש שישה מסלולים עיקריים, והזול שבהם לרוב הוא הקרן בערבות המדינה: עד ₪500,000 (מחזור עד ₪6.25M) או 8% מהמחזור לעסקים גדולים יותר, בריבית פריים+2%-3%, בטחונות מופחתים ועד 7 שנים.
מקור: זוהר מזרחי, יועץ מימון ומשכנתאות · נתונים נכונים ליולי 2026 · מותר לצטט עם ייחוס וקישור.
כמה שאלות. תקבל את המסלול שמתאים לך והתנאים שלו.
הלוואה בערבות המדינה לעסקים קטנים ובינוניים - ריבית נמוכה ובטחונות מינימליים.
לעסקים באזור קו העימות הצפוני - תנאים חריגים לטובה, לזמן מוגבל.
כשצריך מהר או כשהבנק סירב - גופים חוץ-בנקאיים עם אישור תוך ימים.
מימון לגישור פערי תזרים, תשלום לספקים והתמודדות עם עונתיות.
ליסינג ומימון לציוד, כלי רכב מסחריים, מלאי ורכש - בלי לרוקן את הקופה.
יש לך נכס? מינוף הנדל"ן נותן מימון עסקי בתנאים הכי טובים - וזו ההתמחות שלי.
מקדמה על חשבוניות פתוחות ושיקים דחויים - במקום להמתין לתשלום מהלקוח.
מימון תשלום לספקים בחו"ל, שילוח ומכס - גישור עד מכירת הסחורה.
מסגרת מאושרת מראש שמושכים ממנה לפי צורך - משלמים רק על מה שמנצלים.
איחוד ופריסה מחדש של התחייבויות העסק - החזר חודשי נמוך יותר ותזרים נושם.
מימון לחברה בע"מ או לשותפות עובד אחרת ממימון לעוסק מורשה: הסכומים גדולים יותר, הבדיקה מעמיקה יותר, והמבנה הפיננסי הוא זה שקובע.
חברות עם מחזור משמעותי מגייסות מיליונים - דרך הקרן (8% מהמחזור), בנקים, גופים מוסדיים או מינוף נכסים.
חברה נבחנת לפי דוחות כספיים מבוקרים, מאזן, יחסים פיננסיים ותזרים - לא רק לפי דפי בנק.
ברוב המקרים תידרש ערבות אישית של בעלי המניות, גם כשהחברה היא ישות נפרדת.
שילוב מסלולים: מסגרת שוטפת + הלוואה לטווח ארוך + פקטורינג - כל אחד לצורך אחר.
נתונים כלליים לשנת 2026. התנאים המדויקים נקבעים לפי פרופיל העסק.
| מסלול | סכום | ריבית | מהירות | בטחונות |
|---|---|---|---|---|
| 🏛️ קרן בערבות המדינה | עד ₪500K / 8% מהמחזור | פריים + 2-3% | שבועות | ~15% |
| 🧭 מסלול צפון | עד ₪500K | פריים + 0.25% | שבועות | 5% |
| ⚡ אשראי חוץ-בנקאי | משתנה | גבוהה יותר | ימים | גמיש |
| 🔄 מסגרת אשראי | לפי מחזור | רק על הניצול | ימים | לרוב ללא |
| 📊 פקטורינג / ניכיון | לפי חשבוניות | לפי עסקה | מיידי | החוב עצמו |
| 🏠 מינוף נכס | מאות אלף - מיליונים | נמוכה במיוחד | כמו משכנתא | הנכס |
לא בטוח מה מתאים? שיחת אבחון חינם תסדר את זה תוך 10 דקות.
מבינים את העסק, הצורך והמצב - ומזהים את המסלול הנכון מבין כל האפשרויות.
מכינים בקשה ותוכנית עסקית שהקרן או הבנק רוצים לראות - כך שהתשובה תהיה כן.
פונים לכמה מקורות במקביל, משווים תנאים ומשפרים ריבית ובטחונות.
מלווים עד העברת הכסף לחשבון - ומשלמים רק אם קיבלת מימון בפועל.
במקום לרוץ בין קרנות ובנקים בעצמך - אני מכיר את כל המסלולים ופונה לכולם במקביל, כדי להביא לך את התנאים הטובים ביותר.
קרן ממשלתית שמעניקה הלוואות לעסקים קטנים ובינוניים בערבות המדינה, כך שהבנק מסתכן פחות והתנאים טובים יותר: ריבית פריים+2-3%, בטחונות 15% בלבד, עד 7 שנים. מתאימה לעסקים חדשים וקיימים, כולל כאלה שהתקשו לקבל אשראי רגיל.
בקרן בערבות המדינה: עד ₪500,000 לעסק עם מחזור עד ₪6.25 מיליון, או עד 8% מהמחזור לעסקים גדולים יותר. במינוף נכס נדל"ן אפשר להגיע לסכומים גבוהים בהרבה - מאות אלפים עד מיליונים.
בהחלט. סירוב בבנק אחד לא אומר סירוב בכולם, ובדיוק בשביל זה קיימים אשראי חוץ-בנקאי, קרנות הסיוע ומינוף נכס. לרוב הבעיה היא איך התיק הוצג - ולא העסק עצמו.
תלוי במסלול: אשראי חוץ-בנקאי יכול להתאשר תוך ימים; הקרן בערבות המדינה לוקחת בדרך כלל מספר שבועות; מינוף נכס דומה לתהליך משכנתא. אבחון נכון מקצר משמעותית.
כן, וזו לרוב הדרך הזולה ביותר. מינוף נדל"ן קיים נותן ריבית נמוכה (כי יש בטוחה) וסכומים גבוהים. זו בדיוק נקודת החיבור בין עולם המשכנתאות שאני מתמחה בו לבין מימון עסקי.
מודל מבוסס הצלחה: אם לא קיבלת מימון - לא שילמת, וללא דמי פתיחת תיק. שיחת האבחון הראשונה תמיד חינם. אני יועץ עצמאי שעובד בשבילך, לא נציג של בנק או קרן - והתיק מלווה על ידי אישית, לא עובר בין נציגים.
שתי דרכים לקבל את הכסף שלך מוקדם: בפקטורינג מקבלים מקדמה על חשבוניות פתוחות, ובניכיון שיקים מקדימים שיקים דחויים. במקום להמתין 30-120 יום לתשלום מהלקוח - הכסף נכנס עכשיו ומזרים את העסק, בלי לקחת הלוואה חדשה.
מימון יבוא מכסה את שרשרת התשלומים: תשלום לספק, שילוח, מכס ועמלות - וגישור על הפער עד שהסחורה נמכרת ומתקבל התשלום מהלקוחות. כולל פתרונות של אשראי דוקומנטרי במסחר בינלאומי.
חברה בע"מ נבחנת לפי דוחות כספיים מבוקרים, מאזן ויחסים פיננסיים, והסכומים גבוהים משמעותית - עד מיליונים. עוסק מורשה נבחן לפי דוחות והכנסות אישיות, בסכומים קטנים יותר. בשני המקרים תידרש לרוב ערבות אישית של הבעלים, גם כשהחברה היא ישות משפטית נפרדת.
בקרן בערבות המדינה: עד 8% מהמחזור השנתי לחברות עם מחזור של ₪6.25-100 מיליון. בבנקים וגופים מוסדיים הסכומים נקבעים לפי מאזן, תזרים ובטחונות ויכולים להגיע למיליונים. מינוף נדל"ן בבעלות החברה או הבעלים מאפשר את הסכומים הגבוהים ביותר בריבית הנמוכה ביותר.
לא בהכרח. המונח "אשראי לעסקים" משמש גם לסליקת כרטיסי אשראי (קבלת תשלומים מלקוחות) וגם למימון עסקי (קבלת כסף להלוואה). העמוד הזה עוסק במימון - הלוואות, מסגרות אשראי, קרנות סיוע ופתרונות מגובי-נכס. אם חיפשת פתרונות סליקה, זה תחום אחר לגמרי.
שיחת אבחון חינם, בלי התחייבות. נבין מה אפשר להשיג - ואיך.
המידע בעמוד הוא כללי ואינו מהווה התחייבות או ייעוץ פיננסי אישי. תנאי הקרנות והמסלולים נכונים למועד הפרסום (2026) ועשויים להשתנות.