← חזרה למאמרים
תמהיל משכנתא מומלץ ל-1,000,000 ₪
☰ 10 דקות קריאה•📅 אפריל 2026
משכנתא של 1 מיליון ש"ח היא אחת הנפוצות ביותר בישראל.זוהר מזרחי מסביר לכם איך לבנות נכון את התמהיל - ולמה זה חשוב.
💡 עם זוהר מזרחי: "עם מיליון שקלים, ההחזר החודשי הוא כ-7,000 שקל. אבל אם בונים נכון - אפשר לחסוך מאות אלפים לאורך השנים. בואו נבדוק איך."
תמהיל מומלץ ל-1M
מסלול 1
400K ₪
פרייםמסלול 2
350K ₪
קבועהמסלול 3
250K ₪
משתנההחזר חודשי משוער:6,500-7,500 ₪
מתי כדאי לקחת מיליון?
- • דירת 4 חדרים בפריפריה
- • דירת 3 חדרים במרכז
- • קניית דירה ראשונה במחיר ממוצע
דוגמת חישוב מפורטת
דוגמה: משכנתא של 1,000,000 ש"ח ל-25 שנה
| מסלול | סכום | ריבית | החזר חודשי |
|---|---|---|---|
| פריים | 400,000 ₪ | 4.55% | ₪2,350 |
| קבועה צמודה | 350,000 ₪ | 4.5% | ₪1,950 |
| משתנה | 250,000 ₪ | 4.5% | ₪1,320 |
| סה"כ | 1,000,000 ₪ | ₪5,620 |
רוצים לבדוק את האפשרויות?
בואו נדבר - חינם