לוח סילוקין - קרן שווה מול שפיצר

שני סוגי לוחות סילוק: קרן שווה ושפיצר. מה ההבדל ומה כדאי לכם?

שפיצר (קבוע)

ההחזר קבוע לכל התקופה. בהתחלה רוב הריבית, בסוף רוב הקרן.

קרן שווה (יורד)

מחזירים סכום קבוע מהקרן כל חודש + ריבית על היתרה. ההחזר יורד עם הזמן.

השוואה

מתי כדאי קרן שווה?

• •כשיכולים לעמוד בהחזר התחלתי גבוה
• •כשרוצים לחסוך בריבית
• •כשמתכננים למכור מוקדם